中国资金流入海洋娱乐、下棋和纸牌游戏,美国房地产今年达到129亿元

近年来,来自中国的热钱涌入美国商业地产。2014年,中国对美国商业房地产的投资为34亿元,仅今年上半年就达到50亿元,比去年同期增长19%。

中国今年与美国商业房地产市场签署了129亿元的合同,几乎与去年的总投资140亿元持平。

如今,中国资金在美国旧金山、纽约、波士顿、芝加哥、洛杉矶、迈阿密等主要城市的商业房地产市场随处可见,开展综合建设开发,建立高科技合资企业,建造高层建筑。

格林菲尔德集团(Greenfield Group)和中国上海平安信托(Ping An Trust)等公司在旧金山的投资是在距离市中心10英里的一个42英亩的开发区建立一家合资企业。上个月它提前投资了1.71亿元,未来还将再投资10亿元,以便借助当地的技术、市场和研发优势成立一家生物技术公司。

国人寿保险公司收购曼哈坦第六大道1285号办公楼的部分股份,安邦保险公司以65亿元购进战略酒店集团。中国人寿保险公司收购了曼哈顿第六大道1285号的部分办公楼,安邦保险公司以65亿元收购了战略酒店集团。

安邦集团也试图以140亿元收购喜达屋,但最终失败。

中国对美国商业房地产的投资主要集中在新建筑的开发上。新开发项目的回报率很高,但风险也大于购买现成建筑。

美国JLL房地产投资服务公司认为,中国基金主要是在美国寻找发展机会。有国内开发经验的中国企业上虞区彩票中心(Shangyu District Lottery Center)在哪里,相信他们可以通过购买开发用地和建筑,然后出售来赚取更多的钱,而不仅仅是购买现成的建筑。

美国的许多城市都将看到中国企业开发和建造摩天大楼,包括芝加哥的第三高楼、旧金山的第二高楼和洛杉矶的建筑群。中国金谷将在波士顿建造一座摩天大楼。

此外,中国上海市投资公司将与纽约Extell开发公司合作,建设一座30亿元人民币的中央公园大楼。

这座公寓比帝国大厦高300英尺。竣工后,它将成为美国最高的公寓楼。

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